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题目：企业进行目标市场选择的策略有( )。
答案：全面覆盖; 产品-市场集中化; 市场专业化; 产品专业化; 选择性专业化
题目：因为人口统计变量比较容易衡量，而消费者需求、偏好与人口统计变量有着很密切的关系，因此房地产企业经常以人口统计变量作为市场细分的重要依据。
答案：对
题目：有效的房地产市场细分应符合（ ）的基本要求。
答案：可识别性; 可盈利性; 可衡量性; 可进入性
题目：有充足的资源和强有力的管理水平的大型房地产企业通常会采用（）目标市场选择策略。
答案：全面覆盖
题目：目标市场选择是一个不断深化、反复修正的过程，在实际工作中，有些时候甚至会推翻原有的一切定论，重新开始新一轮的研究。
答案：对
题目：房地产市场定位是指企业在对目标市场充分调查分析的基础上，针对目标市场对房地产产品属性、特征、功能的需求，塑造产品的特色形象，并把这种形象传递给目标消费者，从而吸引顾客、占领市场的过程。
答案：对
题目：以下哪一项不属于房地产市场定位的原则？
答案：发挥主观能动性，充分调动想象力的原则
题目：市场细分其实就是对产品进行分类，然后选择其中一种或几种进行生产
答案：错
题目：某房地产开发企业选择了高收入阶层，开发出面向他们需要的系列产品，如：别墅、高档公寓等。这属于全面覆盖的目标市场选择策略。
答案：错
题目：市场细分的可识别性是指细分变量是可衡量的，因而细分出来的各个分市场的购买力和市场规模大小可被大致测定。答案：错
题目：房地产市场细分是依据顾客需求的差异性来决定的，所以，造成顾客差异性的主要变量就是市场细分的标准。答案：对
题目：有效的房地产市场细分应符合（ ）的基本要求。
答案：可衡量性; 可盈利性; 可进入性; 可识别性
题目：市场细分的心理变量包括（ ）
答案：社会阶层; 生活方式; 个性; 动机
题目：房地产市场细分变量包括（ ）
答案：心理变量; 地理变量; 行为变量; 人口统计变量
题目：办公楼市场的细分标准主要有（ ）。
答案：企业性质; 行业; 等级; 企业规模; 区位
题目：市场细分这个概念最初是由（ ）首先提出的。
答案：温德尔·史密斯
题目：市场细分的立足点是（ ）。
答案：消费者的需求差异
题目：以下哪一项不属于市场细分的作用？
答案：有助于房地产企业的融资
题目：( )是指房地产企业向各类购房者同时供应某种房地产产品。
答案：产品专业化
题目：（ ）是指房地产企业根据市场需求，选择某几个细分市场，为不同需求的顾客提供不同类型的产品。
答案：选择性专业化
题目：以下哪一项不属于市场细分的变量？
答案：内生变量
题目：以下哪一项不属于市场细分的人口统计变量
答案：生活方式
题目：房地产项目的市场定位首先是建立在（ ）基础上的。
答案：市场调研
题目：有些住宅项目广告宣传该项目附带优质学位，这是根据哪一行为变量来细分市场？
答案：追求利益
题目：以下哪一项不属于市场细分的地理变量？
答案：家庭规模
