上海开放大学资产评估作业一（客观题）

一、单选题
1(2分)
2
下列资产中属于不可辨认资产的
A)
形资产
B)
商标权
C)
商誉
D)
专利权
参考答案： C
2(2分)
2
在资产评估的四种基本方法中，最简单、最有效的方法是
A)
市场法
B)
重置成本法
C)
收益法
D)
清算价格法
参考答案： A
3(2分)
2
收益法适用于 地产
A)
学校、机关、公园等公益性
B)
租赁或企业用
C)
医院、文化场所等
D)
农村宅基地
参考答案： B
4(2分)
2
有某支经营比较稳定、红利分配相当稳定的普通股，在对其进行评估时，它符合
A)
红利增长模型
B)
分段式模型
C)
固定红利模型
D)
红利稳定模型
参考答案： C
5(2分)
2
某厂房竣工总造价为2000万元，由于使用了关联方施工，其造价比正常造价低600万元，该竣工造价包括了施工中因设计变更产生的拆除和设施处置损失50万元。该厂房在竣工时的重置成本应当为
A)
2550万元
B)
2600万元
C)
1950万元
D)
2000万元
参考答案： A
2000＋600－50＝2550万元。自建型是把自建资产作为资产重置方式，根据重新建造资产所需的料、工、费及必要的资金成本和开发者的合理收益等分析和计算出资产的重置成本
6(2分)
2
某宗地年金收益额为8500元，剩余使用年限为20年，假定折现率为10%，其评估价最有可能为
A)
85000元
B)
12631元
C)
72369元
D)
12369元
参考答案： C
7(2分)
2
运用最佳使用原则评估房地产的前提条件是
A)
土地的非再生性
B)
土地位置固定性
C)
土地用途广泛性
D)
土地利用永续性
参考答案： C
8(2分)
2
下列属于机器设备重置成本的为
A)
某厂购人一台设备共花费20万元，其中技术培训费，专家指导费3万元
B)
某化工厂购入一反应堆花费100万元，还未安装使用
C)
某厂自制一台专用车床，共花费35万元
D)
某厂支出了80万元订做了一台设备，尚未交货
参考答案： C
9(2分)
2
专利的成本费用与专利可以带来的额外收益之间
A)
有必然联系
B)
没有多大联系
C)
没有必然联系
D)
有一些联系
参考答案： B
10(2分)
2
利用收益法评估形资产时采用的折现率，其构成应该包括
A)
资金利润率、行业平均利润率
B)
银行贴现率
C)
超额收益率、通货膨胀率
D)
风险利率、风险报酬率
参考答案： D
11(2分)
2
同一内容的技术发明只授予一次专利，对于已取得专利权的技术，任何人未经许可不得进行营利性实施。这是专利权的
A)
独占性
B)
专有性
C)
时间
D)
不可转让性
参考答案： A
12(2分)
2
商誉评估值指的是企业超额收益的
A)
本金化价格
B)
重置成本价格
C)
变现价值
D)
最高收益值
参考答案： A
13(2分)
2
对同一专利权来讲,其价值最高许可使用形式为为
A)
普通使用许可
B)
排他使用许可
C)
交互使用许可
D)
独占使用许可
参考答案： D
14(2分)
2
将外币存款折算为人民币时，一般应该按照折算。
A)
月平均外汇牌价
B)
年平均外汇牌价
C)
评估基准日的外汇牌价
D)
当年最低外汇牌价
参考答案： C
15(2分)
2
应收账款、应收票据等流动资产的评估只适用于按 进行评估
A)
账面价值
B)
市场价格
C)
重置价值
D)
可变现价值
参考答案： D
16(2分)
2
确定合理的机器设备使用寿命的依据为
A)
经济寿命
B)
技术寿命
C)
自然寿命
D)
经济寿命、自然寿命、技术寿命三者综合考虑
参考答案： A
17(2分)
2
确定应收帐款评估值的基本公式为
A)
应收账款账面值-已确定坏账损失-预计坏账损失
B)
应收账款账面值-坏账准备-预计坏账损失
C)
应收账款账面值-已确定坏账损失-坏账损失
D)
应收账款账面值-坏账准备-坏账损失
参考答案： A
18(2分)
2
经济寿命是指
A)
机器设备从使用到报废为止的时间
B)
机器设备从使用到运行成本过高而淘汰的时间
C)
机器设备从使用到先进的同类设备出现而最终被淘汰的时间
D)
从评估基推日到因经济上不合算而被淘汰的时间
参考答案： D
19(2分)
2
评估人员在评估机器设备时，要根据评估目的的要求对被评估的机器设备进行必要的核查，以确定机器设备的
A)
主观价值
B)
客观价值
C)
存在状态
D)
客观存在
参考答案： D
20(2分)
2
评估流动资产时,有时要考虑其
A)
经济性贬值
B)
功能性贬值
C)
实体性损耗
D)
各种贬值
参考答案： C
二、多选题
21(2分)
2
下列有关机器设备评估的说法正确的是
A)
收益法的使用受到一定的限制
B)
机器设备的贬值因素包括实体性贬值、经济性贬值和功能性贬值
C)
机器设备评估时，整体的价值等于各个单台设备的评估价值之和
D)
机器设备的评估通常采用重置成本法和市场法
E)
机器设备的评估通常采用重置成本法、市场法和收益法
参考答案： A B D
22(2分)
2
假设开发法中的投资利润是以 为基础的
A)
专业费用
B)
投资利息
C)
卖楼价
D)
地价
E)
建筑费用
参考答案： A D E
23(2分)
2
属于必须进行资产评估范围中的经济行为有
A)
资产转让
B)
中外合资、合作
C)
担保
D)
抵押
E)
股份经营
参考答案： A B E
24(2分)
2
属于经济性贬值的因素有
A)
由于技术进步，某设备的市价降低了3万元
B)
由于原材料的紧俏，造成某车间半数设备的闲置
C)
由于市场疲软，某厂被迫由一日三班改成一日两班，造成设备开工不足
D)
由于新技术的采用，使同类设备的使用寿命延长
E)
由于机器设备的超期服役，引起物耗变大
参考答案： B C
25(2分)
2
属于资产评估的经济性原则有
A)
客观性原则
B)
替代原则
C)
贡献原则
D)
最佳使用原则
E)
科学性原则
参考答案： B C D
26(2分)
2
流动资产的特点有
A)
周转快，流动性好
B)
使用期限超过规定期限一年以上
C)
存在形态多样性
D)
具有较强的变现能力
E)
与固定资产相比评估方法比较简单
参考答案： A C D
27(2分)
2
流动资产评估的特点主要有
A)
必须选准流动资产评估的基准时间
B)
与固定资产相比评估方法比较简单
C)
既要认真进行资产清查，同时又要分清主次，掌握重点
D)
流动资产评估是单项评估，是以单项资产为对象进行的资产评估
E)
流动资产周转速度快、变现能力强，在价格变化不大的情况下，资产账面价值基本上可以反映出流动资产的现值
参考答案： A C D E
28(2分)
2
设备的功能性贬值通常表现为
A)
超额重置成本
B)
超额投资成本
C)
超额营运成本
D)
超额更新成本
E)
超额复原成本
参考答案： B C
29(2分)
2
资产评估与会计计价具有明显的区别，具体表现在下列选项中的
A)
二者的含义不同
B)
二者发生的前提条件不同
C)
二者的目的不同
D)
二者的应用情况不同
E)
二者的执行操作者不同
参考答案： B C E
30(2分)
2
资产评估作为社会性活动，在 等方面发挥了重大的作用
A)
产权转让
B)
资产流动
C)
资产重置
D)
企业重组
E)
企业清算
参考答案： A B D E
31(2分)
2
资产评估的特点有
A)
政策性
B)
市场性
C)
预测性
D)
动态性
E)
系统性
参考答案： A B C D E
32(2分)
2
运用市场法评估机器设备的基本步骤包括
A)
确定评估对象
B)
对评估对象进行鉴定，获取评估对象的基本资料
C)
进行市场调查，选取市场参照物
D)
因素比较
E)
计算评估值
参考答案： B C D E
33(2分)
2
适用于资产评估的假设有
A)
继续使用假设
B)
间断使用假设
C)
公开市场假设
D)
公开成本假设
E)
清算清偿假设
参考答案： A C E
34(2分)
2
下列形资产中属于法定形资产的有
A)
专利权
B)
非专利技术
C)
商标权
D)
土地使用权
E)
著作权
参考答案： A C D E
35(2分)
2
专利权是国家专利机关依法批准的发明人或其权利受让对其发明成果，在一定期间内享有的独占权或专有权，特点是
A)
独立性
B)
附着性
C)
地域性
D)
时间性
E)
不可转让性
参考答案： A C D E
36(2分)
2
债券评估的风险报酬率高低与 有关
A)
投资者的竞争能力
B)
发行者的竞争能力
C)
投资者的财务状况
D)
发现者的财务状况
E)
投资者的数量
参考答案： B D
37(2分)
2
决定收益现值的基本因素有
A)
重置成本
B)
超额利润
C)
折现率
D)
市场价格
E)
已使用年限
参考答案： B C
38(2分)
2
重置成本的估算一般可以采用的方法有
A)
重置核算法
B)
物价指数法
C)
功能价值法
D)
物价比例法
E)
规模经济效益指数法
参考答案： A B C E
39(2分)
2
金融资产评估的特点取决于金融资产的特点，具体表现在
A)
金融资产评估是对企业实有资本的评估
B)
金融资产评估多采用收益法
C)
金融资产评估是对资本的评估
D)
金融资产评估是对被投资企业的偿债能力的评估
E)
金融资产评估是对被投资企业的获利能力的评估
参考答案： C D E
40(2分)
2
非上市流通债券的评估可以采用的方法有
A)
每年支付利息，到期还本
B)
到期后一次性还本付息，平时不支付利息
C)
固定红利模型
D)
红利增长模型
E)
分段式模型
参考答案： A B
三、判断题
41(1分)
1
一般来说，要进行时间和土地条件修正后，才能按替代原则，采用市场法确定待估地块价格。
A) 正确
B) 错误
参考答案：
正确
42(1分)
1
为了准确客观地评价房地产价值和建筑物价值，有必要建筑物与其所占用的土地分开，针对其价值影响特性进行分别评估。
A) 正确
B) 错误
参考答案：
正确
43(1分)
1
功能价值法运用的前提条件和假设是有可利用的历史资料
A) 正确
B) 错误
参考答案：
错误
44(1分)
1
在某些情况下，资产评估就是会计计价，会计计价就是资产评估，两者是等同的
A) 正确
B) 错误
参考答案：
错误
45(1分)
1
在流动资产评估中，是不可以采用历史成本作为其评估值的。
A) 正确
B) 错误
参考答案：
错误
46(1分)
1
对房屋建筑物进行评估的基本方法有三种，即成本法、市场法和残余估价法，是不可以采用收益法的。
A) 正确
B) 错误
参考答案：
错误
47(1分)
1
对材料进行评估时，运杂费是必须考虑的。
A) 正确
B) 错误
参考答案：
错误
48(1分)
1
房地产的总收益是土地和建筑物等因素共同作用的结果。
A) 正确
B) 错误
参考答案：
正确
49(1分)
1
继续使用是指资产将按现行用途继续使用或将转变用途继续使用
A) 正确
B) 错误
参考答案：
正确
50(1分)
1
资产评估是通过模拟市场条件对资产价值作出评定估算和报告，不受市场检验
A) 正确
B) 错误
参考答案：
错误
51(1分)
1
以设备的更新重置成本作为评估的基础，可以不考虑设备因超额投资成本形成的功能性贬值。
A) 正确
B) 错误
参考答案：
正确
52(1分)
1
企业价值评估的基本假设主要有交易假设、公开市场假设、持续经营假设和清算假设。
A) 正确
B) 错误
参考答案：
正确
53(1分)
1
商标权和专利权都属于知识产权中的工业产权，取得商标权和专利权的实质性条件是相同的。
A) 正确
B) 错误
参考答案：
错误
54(1分)
1
商誉的评估值肯定是正值。
A) 正确
B) 错误
参考答案：
错误
55(1分)
1
在对上市债券进行评估时，其现行市场价格即为它的评估值
A) 正确
B) 错误
参考答案：
错误
56(1分)
1
在机器设备评估中，价格指数法是一种普遍适用的方法。
A) 正确
B) 错误
参考答案：
错误
57(1分)
1
在机器设备评估实践中，技术检测是确定设备成新率的唯一手段。
A) 正确
B) 错误
参考答案：
错误
58(1分)
1
对于一些难以获得市场价格的机器设备，在计算重置成本时应选用物价指数法。
A) 正确
B) 错误
参考答案：
正确
59(1分)
1
对股票进行评估，与每种股票价格关系都很密切。
A) 正确
B) 错误
参考答案：
错误
60(1分)
1
形资产只存在形损耗，不存在有形损耗。
A) 正确
B) 错误
参考答案：
正确

AI创作