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  • 游客 购买了资源 老旧小区改造和老百姓的生活质量息息相关,社区居民人居环境的改善成为社区建设、城市更新中的重要工作内容,也是社区环境建设、城市发展转型的有力促进点。 我们将把社区治理理论应用于“老旧小区改造”实际工作中,请在学习第五单元“老旧小区改造”微课的基础上,结合案例探讨以下三个问题: 1、 “老旧小区改造”治理工作中的主体及各治理主体的主要工作内容? 2、 老旧小区改造中的主要困境及治理经验。 首先我们看一个案例: 江苏省南通市崇川区是南通的主城区,现有小区751个,其中2000年之前建造的老旧小区251个,总建筑面积1080.6万平方米,住宅楼3896幢,涉及居民13.13万户。自2020年开始全区启动老旧小区改造项目,11个老旧小区改造项目基本完成,取得了较为显著的成效。 易家桥壹号院作为首批改造的11个老旧小区之一,精心改造后,小区焕然一新,彻底刷新了市民对老旧小区没有物业、开放式、停车困难、卫生环境差、公共设施老旧缺失等印象,成了南通“老旧小区变花园洋房”的网红小区。小区所在街道城建办相关负责人介绍,此次改造主要针对建筑本身的屋顶防水隔热、外立面、雨污水管分流;统一风格设计,违章拆除后底楼院子统一规划、外墙风格符合所在区域商圈整体风格;公共基础设施配套建设,高低压线下地、小区内部道路拓宽改造、停车位改造、智慧车库等。 但是在改造整个过程中,改造工作的开展其实遇到了很多阻力。初期,由于工作缺乏人手、管理沟通渠道闭塞、治理手段不合理,小区居民间公共卫生矛盾、违章搭建利益冲突等使得居民对老旧小区改造工作初期不信任、不配合。工作推进过程中,在环境、房屋改造的规划和具体施工等工作方面越来越多的问题和矛盾随之凸显。老旧小区改造后,需要建立健全长期维护和运营管理机制,保持改造后的效果。易家桥壹号院小区居民改造后对物业公司进驻收取物业费、通过道闸管理小区车辆等问题也产生了异议,甚至激发了一些矛盾。为此,社区组织了协商议事会,针对此次小区改造进展、面临困难,区政协委员、壹号院物业公司代表、群众代表纷纷交流想法,就“加强老小区改造后长效管理”建言献策。
  • 游客 购买了资源 新形势下,我国的社区调解工作遇到了哪些新问题?应如何解决?
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摘  要 工程图纸是建筑建设中不可或缺的一部分,用于现场施工、设施运行、计划维护、装修和空间分配。它们是解决问题和协调设计以及与客户和承包商沟通的主要媒介,对与建筑相关的人具有重...
98 0 10

摘  要 我国的建筑行业发展至今,在国内多个地区仍以传统的建造方式开展项目的建设,建筑周期长,环境污染和建筑的高耗能没有能得到改善。然而,随着建筑业的不断发展,装配式建筑正逐步进...
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摘  要 随着新型城镇化建设的不断推进,建筑作为城市建设的硬性条件,建筑业的可持发展将会直接影响到新型城镇化的发展。传统式的建造方式已经不适合新型城镇化的 建设要求,建筑业的传统式...
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摘  要 限购松绑政策是国家提倡地方政府对房地产市场分类调控的体现,是促进市场自发调节的重要过程。在限购松绑的进程中,许多学者针对不同地区展开了限购松绑的相关研究。珠海作为粤港澳...
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摘  要 我国房地产行业在近二十年内得到迅猛发展,建设项目在实际建设过程中,其组织管理形式及合同模式是我国建设单位及施工单位所共同关注的重点,而组织管理形式与合同模式主要是受到承...
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摘  要 工程量清单计价方法不当当是一种简便快捷的成本计算举措,更加是由市场自然形成的一种全新的计价形式,对鞭策我国工程造价管理体制改革中起到了关键作用。本文开始阐明了工程量清单...
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摘  要 工程变更可以间接或直接影响到项目的进度、成本、质量等方面,是属于项目造价管理中尤为重要的一个环节,其中工程变更因素范围广且复杂,因此本文从造价咨询的角度提出工程变更管理...
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摘  要 建设工程HSE管理是一种现代化的工程项目管理活动,摒除了事后处理的方式,采取了事前预防的措施,能够减少事故发生的概率且降低事故的严重程度,使建设工程项目周边环境得到保护,是...
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工业工程在某工厂中的改善应用   摘  要 本次毕业论文主要针对某工厂当中的实木车间中所发现的问题进行改善,通过调查研究和深入了解,发现实木车间页面布局和流程等方面所出现的问题,结...
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摘  要 随着建筑行业的迅速发展,越来越多的工程将玻璃幕墙应用于建筑物上。玻璃幕墙不仅拥有外形雅观、色泽多样化、整体效果好、设计灵活、抗震能力强等优点,并且在施工上能够实现系统化...
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浅谈清单计价模式工程造价控制的影响 ——以某校6号宿舍楼工程招标控制价为例  中文摘要 现阶段,中国经济不断发展,随着经济全球化浪潮的不断深化,建筑业也逐渐跟上了步伐。而在市场经济...
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摘  要 工程变更可以间接或直接影响到项目的进度、成本、质量等方面,是属于项目造价管理中尤为重要的一个环节,其中工程变更因素范围广且复杂,因此本文从造价咨询的角度提出工程变更管理...
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摘  要 招投标是当前我国建筑行业普遍采取的管理模式,通过招投标模式,有利于提高投标单位的管理能力、施工技术水平,增强施工企业综合实力。而招投标过程中则是采取清单报价模式,施工单...
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摘  要 当今,我国经济高速发展,建筑业作为国民经济的支柱产业深深关系着我国经济的发展和人民的生活水平。2003年,我国工程造价开始了从定额计价到清单计价的转变,这对各大建筑企业来说...
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摘  要 随着我国建筑业的迅速发展,工程项目的施工的整体规模逐步变大,向着更精细且更复杂的方向发展。因此在繁杂的施工阶段中,安全风险问题的出现是在所难免的,这样的安全风险问题会对...
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工业工程在HS公司的应用   摘  要 明确HS公司所需要观察的工位,并提前制定好的计划去观察,通过多次观察该工位对多种产品进行加工后对该工位做一个该工位的总的工艺流程图并得到该工位最...
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