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  • 游客 购买了资源 老旧小区改造和老百姓的生活质量息息相关,社区居民人居环境的改善成为社区建设、城市更新中的重要工作内容,也是社区环境建设、城市发展转型的有力促进点。 我们将把社区治理理论应用于“老旧小区改造”实际工作中,请在学习第五单元“老旧小区改造”微课的基础上,结合案例探讨以下三个问题: 1、 “老旧小区改造”治理工作中的主体及各治理主体的主要工作内容? 2、 老旧小区改造中的主要困境及治理经验。 首先我们看一个案例: 江苏省南通市崇川区是南通的主城区,现有小区751个,其中2000年之前建造的老旧小区251个,总建筑面积1080.6万平方米,住宅楼3896幢,涉及居民13.13万户。自2020年开始全区启动老旧小区改造项目,11个老旧小区改造项目基本完成,取得了较为显著的成效。 易家桥壹号院作为首批改造的11个老旧小区之一,精心改造后,小区焕然一新,彻底刷新了市民对老旧小区没有物业、开放式、停车困难、卫生环境差、公共设施老旧缺失等印象,成了南通“老旧小区变花园洋房”的网红小区。小区所在街道城建办相关负责人介绍,此次改造主要针对建筑本身的屋顶防水隔热、外立面、雨污水管分流;统一风格设计,违章拆除后底楼院子统一规划、外墙风格符合所在区域商圈整体风格;公共基础设施配套建设,高低压线下地、小区内部道路拓宽改造、停车位改造、智慧车库等。 但是在改造整个过程中,改造工作的开展其实遇到了很多阻力。初期,由于工作缺乏人手、管理沟通渠道闭塞、治理手段不合理,小区居民间公共卫生矛盾、违章搭建利益冲突等使得居民对老旧小区改造工作初期不信任、不配合。工作推进过程中,在环境、房屋改造的规划和具体施工等工作方面越来越多的问题和矛盾随之凸显。老旧小区改造后,需要建立健全长期维护和运营管理机制,保持改造后的效果。易家桥壹号院小区居民改造后对物业公司进驻收取物业费、通过道闸管理小区车辆等问题也产生了异议,甚至激发了一些矛盾。为此,社区组织了协商议事会,针对此次小区改造进展、面临困难,区政协委员、壹号院物业公司代表、群众代表纷纷交流想法,就“加强老小区改造后长效管理”建言献策。

江苏开放大学电子信息产品营销实务大作业

1
市场是指对某项商品或劳务具有需求的所有()。
客观题满分: 2分得分: 2分
A
个人消费者
B
生产者
C
社会集团
D
现实与潜在买者
正确答案:D
学生答案:D
老师点评:

2
交通信息既可以通过信号灯显示,也可以通过交通警察的手势来传递,这反映了信息的哪一方面的特征?(     )
客观题满分: 2分得分: 2分
A
时效性
B
共享性
C
真伪性
D
载体依附性
正确答案:D
学生答案:D
老师点评:

3
社会市场营销观念中,所强调的利益应是               (    )
客观题满分: 2分得分: 2分
A
企业利益
B
消费者利益
C
社会利益
D
企业、消费者与社会的整体利益
正确答案:D
学生答案:D
老师点评:

4
下列属于宏观环境的要素是( )
客观题满分: 2分得分: 2分
A
消费者
B
中间商
C
社会文化
D
竞争者
正确答案:C
学生答案:C
老师点评:

5
下列属于宏观环境的要素是
客观题满分: 2分得分: 2分
A
消费者
B
中间商
C
社会文化
D
竞争者
正确答案:C
学生答案:C
老师点评:

6
在交换双方中,更积极、更主动地寻求交换的一方称为           (    )
客观题满分: 2分得分: 2分
A
潜在顾客
B
顾客
C
客户
D
市场营销者
正确答案:D
学生答案:D
老师点评:

7
许多经营者奉行”酒好不怕巷子深”的经商之道,这种市场营销管理哲学属于(    )
客观题满分: 2分得分: 2分
A
推销观念
B
产品观念
C
生产观念
D
市场营销观念
正确答案:B
学生答案:B
老师点评:

8
有些产品品牌差异明显,但消费者并不愿花长时间去选择和估价,这时一般采用(     )购买行为。
客观题满分: 2分得分: 2分
A
习惯性
B
寻求多样化
C
复杂
D
化解不协调
正确答案:B
学生答案:B
老师点评:

9
抽样调研的样本比例一般不超过总体的  (   )
客观题满分: 2分得分: 2分
A
1/2
B
1/3
C
1/4
D
1/5
正确答案:B
学生答案:B
老师点评:

10
一手资料主要是来自(  )
客观题满分: 2分得分: 2分
A
公司纪录
B
政府的统计资料
C
实地调研
D
数据库
正确答案:C
学生答案:C
老师点评:

11
小明要拍一个“几个小朋友在公园草地玩耍”的镜头,他应该(  )
客观题满分: 2分得分: 2分
A
大远景
B
全景
C
中景
D
近景
正确答案:A
学生答案:A
老师点评:

12
根据头条的偏好算法匹配机制,下述叙述错误的是   (  )
客观题满分: 2分得分: 2分
A
张大爷每天给美女视频点赞,抖音会给他推荐更多美女视频
B
小姐姐失恋了,每天刷伤感的视频,抖音以后再也不给她推荐新的内容
C
张三痴迷摄影,关注很多摄影大V,他刷到的大多都是摄影相关的内容
D
喵喵关注很多美食账号,她发布的视频抖音也会推送给喜欢美食的人看
正确答案:B
学生答案:B
老师点评:

13
小明录了两段文案一样的视频,只是坐在椅子上教知识,一段走在路上教知识,在内容运营里叫(  )
客观题满分: 2分得分: 2分
A
拆片
B
A-Btest
C
规范
D
Awareness
正确答案:B
学生答案:B
老师点评:

14
老胡要卖瑜伽垫,他在抖音找了“健身BOSS老胡”博主帮他卖瑜伽垫,这属于哪一种推广告形式 (  )
客观题满分: 2分得分: 2分
A
KOL合作
B
搜索竞价
C
信息流广告
D
硬广投放
正确答案:A
学生答案:A
老师点评:

15
中国电信规定每日21:00-24:00拨打国内长途电话按半价收费。这种定价策略属于(  )
客观题满分: 2分得分: 2分
A
成本加成策略
B
差别定价策略
C
心理定价策略
D
组合定价策略
正确答案:B
学生答案:B
老师点评:

16
信息产品品牌营销可分为两大板块: 和 。
主观题满分: 2分得分: 2分
正确答案:品牌基建;品牌传播
学生答案:品牌基建;品牌传播
老师点评:
答案解析:
信息产品品牌营销可分为两大板块:品牌基建和品牌传播。
17
IP就是 的一种跨界经营模式。它的主要特征就是 、 、 、 的对内容价值进行多样化的变现。
主观题满分: 5分得分: 5分
正确答案:新媒体时代内容;多层次;多元化;跨产业;跨业态
18
传统营销有两条腿:一条是 ,另一条是 。
主观题满分: 2分得分: 2分
正确答案:电视等中心化媒体的空中轰炸;深度分销
19
是为实现企业总体经营目标所进行的,以 为基本手段,营造网上经营环境并利用 和 的交互性来辅助营销目标实现的一种新型的市场营销方式。
主观题满分: 4分得分: 4分
正确答案:网络营销;互联网;数字化的信息;网络媒体
20
信息的作用是  。
主观题满分: 2分得分: 2分
正确答案:用来消除不确定的东西
21
是指顾客在评估获得和使用某一特定产品或服务的过程中所产生的全部成本。它包括 、时间成本 、体力成本 和精力成本 四个方面。
主观题满分: 5分得分: 5分
正确答案:顾客总成本;货币成本;时间成本;体力成本;精力成本
22
什么是营销?
主观题满分: 10分

答案

23
简述企业的营销利润支点包括哪几个方面?

主观题满分: 20分得分: 20分

答案

24
【案例】HR的国际市场营销策略
HR公司是我国知名的家电企业之一,在国内获得了强有力的市场地位之后,该公司从1998年开始将目光投向国际市场。在进入欧洲和美国之前,该公司的产品首先进入了中东和东南亚地区市场,并在这些地区赚取了一些利润,但公司发现,在这些市场无法创造世界性的品牌。公司的首席执行官认为,要想达到市场竞争的最高境界-经营品牌,就必须进入到名牌林立的欧美地区。他对此有一个形象的比喻:下棋找高手。他为HR公司选择的高手是:欧洲和美国。
1999年,公司用年薪25万美元聘请了美国人史密斯作为美国贸易部的总裁。史密斯认为要让美国人知道HR,事半功倍的做法是与”足够好”的中间商合作。一开始他就把目光投向美国最大的连锁超市-沃尔玛。沃尔玛在全美国有2700多家连锁店,每一家店内都摆满了来自世界各地的名牌产品。史密斯清楚,要让这家在美国消费者中享有很高声誉的连锁商店接受一个陌生的品牌十分困难,但一旦进入沃尔玛,HR公司的产品不仅能够有一个稳定的销量,而且可以从沃尔玛出色的经营管理中获益良多。此外,史密斯也看中了沃尔玛长期经营家电的专业经验和条件。
整整两年的时间,史密斯甚至没有机会让沃尔玛看一眼HR的产品。直到有一天,他在沃尔玛总部的对面竖起一块HR的广告牌,希望沃尔玛高层管理者在工作间隙,眺望窗外的时候能发现HR。功夫不负有心人,沃尔玛终于对这个整天等候在窗口的HR有了兴趣。但史密斯说:广告并不是我们赢得沃尔玛这样的客户的唯一原因,我们有很好的质量,很好的服务及很好的技术支持。沃尔玛选择我们是因为我们能够提供它需要的产品。
目前,HR的产品在沃尔玛销售很好。
问题:
(1)运用本课程有关原理,简析HR公司为什么选择沃尔玛作为中间商?
(2)HR公司选聘史密斯负责其美国公司的营销管理工作有哪些好处?
主观题满分: 20分得分: 17分

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