一、单项选择题（共 10 道试题，共 50 分。）
1. 直辖市和省、自治区人民政府所在地的市以及其他设区的市（地、州、盟）应当设立住房公积金管理委员会，作为住房公积金管理的（）
A. 领导机关
B. 执行机构
C. 决策机构
D. 监督机构
参考答案：C
2. 教育、科技、文化、卫生、体育用地的土地使用权出让的最高年限是（ ）
A. 30年
B. 40年
C. 50年
D. 60年
参考答案：C
3. 下列属于农用地的是（ ）
A. 住宅用地
B. 荒地
C. 草地
D. 旅游用地
参考答案：C
4. 业主委员会是业主大会的（ ）
A. 权力机构
B. 执行机构
C. 决策机构
D. 监督机构
参考答案：B
5. 无偿取得国有土地使用权的方式是（ ）
A. 出让
B. 转让
C. 拍卖
D. 划拨
参考答案：D
6. 公积金制度是一种住房社会保障措施，具有( )
A. 互助性
B. 救济功能
C. .融资功能
D. 扶助功能
参考答案：A
7. 复垦的土地应当优先用于( )
A. 国防建设
B. 公用事业
C. 农业
D. 居民生活用地
参考答案：C
8. 房地产开发的前提是必须取得（ ）
A. 国有土地使用权
B. 集体土地使用权
C. 国有土地所有权
D. 集体土地所有权
参考答案：A
9. 可以加收城镇土地使用税的情况是（ ）
A. 逾期不使用所征土地
B. 征用城市中心地段的土地
C. 用地在批准权限以内
D. 前一次征地还未使用，又进行征地
参考答案：A
10. 商业、旅游、娱乐用地的土地使用权出让的最高年限是（ ）
A. 30年
B. 40年
C. 50年
D. 60年
参考答案：B
二、多项选择题（共 5 道试题，共 50 分。）
1. 土地使用权的特征主要包括（ ）
A. 权利的派生性
B. 客体的有限性
C. 取得的法定性
D. 使用的期限性
E. 利益的共享性
参考答案：ABCDE
2. 下列对物业管理特征表述正确的是（ ）
A. 物业管理关系具有无偿性
B. 物业管理关系是民事关系
C. 物业管理关系是不平等关系
D. 物业管理关系具有有偿性
E. .物业管理关系等同于行政意义上的管理与被管理关系
参考答案：ABCD
3. 农村土地承包方享有的权利包括（ ）
A. 土地承包经营权
B. 土地承包经营权的流转
C. 承包地被征用、占用时依法获得补偿的权利
D. 法律、行政法规规定的其他权利
E. 自主开发权
参考答案：ADE
4. 按照土地资源状况和土地利用总体规划，土地分为( )
A. 农用地
B. 建设用地
C. 未利用地
D. 已利用地
E. 空闲地
参考答案：AD
5. 房地产契税的征税对象为转移土地、房屋权属的行为，主要包括（ ）
A. 房屋买卖
B. 房屋交换
C. 土地使用权转让
D. 国有土地使用权出让
E. 农村集体土地承包经营权的转让
参考答案：ABCD
