按存在形态可以将资产分为( 有形资产和无形资产 )
资产评估的主体是指( 从事资产评估的机构和人员 )
采用市场法评估资产价值时,可以作为参照物的资产应该是( 与被评资产相同或者类似的资产 )
已知某类设备的价值与功能之间存在线性关系,重置类似全新机器设备一台,其价值为4万元,年产量为4 000件,现知被评估资产年产量为3000件,则其重置成本为( 3万元 )
需要安装的设备,且安装调试周期长,其重置成本除考虑正常费用外,还要考虑( 安装费 )
资产评估的特点主要有( 咨询性; 市场性; 公正性 )
持续使用假设又可以细分为( 转用续用假设; 移地续用假设; 在用续用假设 )
应用市场法进行资产评估必须具备的前提条件是( 必须具备参照物; 需要一个充分发育活跃的资产市场; 可以收集到被评资产与参照物可以比较的指标和技术参数 )
功能性贬值包括( 超额运营性功能性贬值; 超额投资性功能性贬值 )
设备评估的现场工作包括( 确定设备的成新率; 查明设备实物落实评估对象; 对设备进行技术鉴定 )
设备成新率的估测通常采用( 修复费用法; 使用年限法; 观测分析法 )
机器设备的成本法评估,首先应确定被评估机器设备的( 重置成本 ),然后再减去机器设备的各种贬值,来估测被评估机器设备的价值。
房地产抵押价值应该是以( 抵押 )方式将房地产作为债权担保时的价值。
土地估价要编制土地估价报告书,包括土地估价报告和( 土地估价技术报告 )两部分。
货币性资产评估主要就是( 库存现金 )和各项存款的评估。
企业价值评估市场法的技术路线是:首先在市场上寻找与被评估企业相类似的企业的交易案例,通过对所寻找到的交易案例中相类似企业交易价格的分析,从而确定被评估企业的交易价格,即被评估企业的( 公允市场价值 )。
融资租赁,是指转移了与( 资产所有权 )有关的全部风险和报酬的租赁。
企业的借入资产不可纳入被评估资产的范围,因为企业不拥有其所有权。 ( 对 )
由于机器设备数量多、规格复杂、情况各异,所以设备评估以整套设备为对象。( 错 )
收益法中的收益是指评估基准日后若干年的平均收益。( 错 )
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