国开电大《物业管理法规》形考平时作业（二）答案

题目1.物业管理区域内全体业主组成的业主大会是物业内的最高决策机构。
A. 对
B. 错
答案： 对
“题目2.业主委员会是业主大会的执行机构，向业主大会负责并报告工作。
A. 对
B. 错
答案： 对
“题目3.业主委员会章程是业主委员会活动的规则。其主要内容应包括业主委员会成立的宗旨、职责、人员组成情况、任期、会议召开、经费来源等方面。
A. 对
B. 错
答案： 对
“题目4.物业服务合同订立的过程主要包括要约和承诺两个阶段。
A. 对
B. 错
答案： 对
“题目5.国务院《物业管理条例》明确规定：从事物业服务活动的企业应当具有独立的法人资格。
A. 对
B. 错
答案： 对
“题目6.物业服务企业的成立以开业为准。
A. 对
B. 错
答案： 错
“题目7.物业服务企业通过综合管理和全面服务，为业主提供安全、整洁的工作、居住环境。
A. 对
B. 错
答案： 对
“题目8.从行业特点来看，物业服务企业属于第三产业的服务行业。
A. 对
B. 错
答案： 对
“题目9.只有一个业主的物业服务区域不用成立业主委员会。
A. 对
B. 错
答案： 对
“题目10.业主大会会议必须采用集体讨论的形式。
A. 对
B. 错
答案： 错
“题目11.首次业主大会主要工作是选举（ ）的成员.
A. 业主代表大会
B. 业主委员会
C. 业主团体
D. 以上均不对
答案： 业主委员会
“题目12.我国是在哪一年将物业管理企业修改为物业服务企业。（ ）
A. 2007年
B. 2009年
C. 2010年
D. 2012年
答案： 2007年
“题目13.业主大会作出的决定违反法律的，物业所在地的县级人民政府应当责令（ ）。
A. 限期整改
B. 吊销许可
C. 撤销决定
D. 重新表决
答案： 限期整改；撤销决定
“题目14.物业公司作为企业法人应当设立的部门有（ ）。
A. 办公室
B. 财务部门
C. 工程技术部门
D. 综合管理部门
答案： 办公室；财务部门；工程技术部门；综合管理部门
“题目15.依照业主身份取得的顺序不同，业主可以分为。（ ）
A. 原始业主
B. 准业主
C. 继受业主
D. 委托业主
答案： 原始业主；准业主；继受业主