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形考任务三
商铺投资与住宅投资相比，其主要优点在于（ ）。
正确答案是：收益率、回报率较高
房地产价格的构成不包括一下哪个选项（ ）。
正确答案是：手续费
个人教育理财的基本原则不包括以下哪一项( )。
正确答案是：追求收益
对于个人教育理财，盲目投资是一大忌，以下说法正确的是( )。
正确答案是：不能盲目投资，但是要做到全面覆盖和宁滥毋缺
以现金偿还短期借款后产生以下哪种结果？( )
正确答案是：流动比率提高
以国际经验来说，如果退休后的养老金替代率大于（ ），即可维持退休前现有的生活水平。
正确答案是：70%
在一些发达国家，（ ）是和房产、汽车并列的高档消费品。
正确答案是：商业养老保险
下列关于个人所得税的表述中，正确的是( )。
正确答案是：在判断个人所得来源地时对不动产转让所得以不动产坐落地为所得来源地
以下属于工资薪金所得的项目有（ ）。
正确答案是：劳动分红
下列项目中属于所得税免税收入的是（ ）。
正确答案是：国债利息收入
购房的税费不包括以下哪个（ ）。
正确答案是：所得税
租房和买房的最大区别在于（ ）。
正确答案是：买房需要办理房屋的产权过户并领取房屋所有权证，而租房则不需要
人口密度和家庭结构属于影响房地产价格的什么因素（ ）。
正确答案是：社会因素
个人教育理财同其他理财形式不同的最主要特点是( )。
正确答案是：不具备时间、费用弹性
个人教育理财之所以是一项生产性投资，其原因是( )。
正确答案是：教育资本是人力资本的主要成份
我国法定的退休年龄为女性（ ）周岁。
正确答案是：55
老农保主要是建立农民的账户，新农保在支付结构上的设计包括（ ）和个人账户的养老金两部分？
正确答案是：基础养老金
（ ）是人寿保险中着重身故、生活无法自理或生存养老金保障的一类保险。
正确答案是：商业保障型寿险
在税收法律关系中，权利主体双方( )。
正确答案是：法律地位平等，权利义务不对等
个人所得税工资、薪金采用（ ）税率形式。
正确答案是：超额累进税率
政府为中低收入住房困难家庭所提供的限定标准、限定价格或租金的住房称为（ ）。
正确答案是：保障房
小王毕业两年，在一家外资企业上班，月收入5000，短期内工资涨幅不大，他计划贷款买房，根据他的实际情况和各种还款方式的优缺点，哪种还款方式更适合他（ ）。
正确答案是：等额本金还款
学校与政府贷款的主要优点不包括下列哪一项( )。
正确答案是：风险低
以下属于个人教育理财规划的非货币风险的是( )。
正确答案是：因长期同父母生活导致的无法及早自立
子女教育理财规划的最基本原则是( )。
正确答案是：稳健安全
“新农保” 采取个人缴费.集体补助和政府补贴相结合，其中（ ）将对地方进行补助，并且会直接补贴到农民头上。
正确答案是：中央财政
过去的老农保主要都是农民自己缴费，实际上是自我储蓄的模式。而新农保一个最大的区别就是个人缴费、集体补助和（ ）相结合。
正确答案是：政府补贴
合伙企业的投资者李某以企业资金为其本人购买汽车和住房，该财产购置支出应按（ ）计征个人所得税。
正确答案是：个体工商户的生产经营所得
下列各项中以每次收入额为应纳税所得额的是（ ）。
正确答案是：利息、股息、红利所得
依据个人所得税相关规定，下列表述符合财产对外转移提交税收证明或完税凭证有关规定的是（ ）。
正确答案是：申请人拟转移的财产总价值在15万元人民币以上的，需向税务机关申请税收证明
关于炒卖楼花的说法正确的是（ ）。
正确答案是：炒卖楼花在法律范围内是允许的
以下不能纳入个人净资产计算范围的是（ ）。
正确答案是：王某按揭贷款30万，拥有3万元的住房公积金，5万元的信用卡透支额度
关于写字楼投资的风险，下列说法错误的是（ ）。
正确答案是：写字楼与住宅都具有投资功能，因此写字楼面临的投资风险和住宅一样
作为个人教育的重要组成部分，“电大”、“夜大”这样的教育形式属于( )。
正确答案是：成人教育
以下选项不属于传统教育理财投资工具的是( )。
正确答案是：股票
（ ）是国际通用的衡量劳动者退休前后养老保障水平差异的基本标准。
正确答案是：养老金替代率
用人单位的社会保险登记事项发生变更或者用人单位依法终止的，应当自变更或者终止之日起（ ）日内，到社会保险经办机构办理变更或者注销社会保险登记手续。
正确答案是：30日
企业养老缴费基数确定：职工缴费工资低于所在省上年度社会平均工资60%的，以所在省上年度社会平均工资的为（ ）缴费基数。
正确答案是：60%
作家李先生从2010年3月1日起在某报刊连载一小说，每期取得报社支付的收入300元，共连载110期（其中3月份30期）。9月份将连载的小说结集出版，取得稿酬48600元。下列各项关于李先生取得上述收入缴纳个人所得税的表述中，正确的是（ ）。
正确答案是：小说连载取得收入应合并为一次，取报社按稿酬所得代扣代缴人人所得税3696元
某作家指控某杂志社侵犯其著作权，法院裁定作家胜诉，该作家取得杂志社的经济赔偿款10000元，该赔偿收入应缴纳个人所得税额（ ）元。
正确答案是：1600
家庭成长期的最佳理财顺序是（ ）。
a. 养老规划﹥资本增值﹥特殊目标规划﹥应急基金
b. 购房供房﹥家庭硬件﹥健康以外保险
c. 子女教育基金﹥健康意外保险﹥建立养老金﹥资本增值﹥特殊基金规划
d. 意外保险﹥节财计划﹥资本增值
正确答案是：子女教育基金﹥健康意外保险﹥建立养老金﹥资本增值﹥特殊基金规划
某人往往选择国债、 存款、货币与债券基金等低风险、低收益的产品，那么该人的风险偏好类型是（ ）。
a. 进取型
b. 冒险型
c. 保守型
d. 稳健型
正确答案是：保守型
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