国开电大《物业管理财税基础》形考任务作业3答案

题目1.某物业管理企业的一栋办公楼因火灾不幸烧毁，净损失50000元。这笔损失应列为（ ）。
A. 营业外支出
B. 营业外收入
C. 营业成本
D. 待摊费用
答案：营业外支出 ；待摊费用
题目2.下列各项，属于利润分配的是（ ）。
A. 提取职工福利费
B. 提取公会经费
C. 提取大修理费
D. 提取公益金
答案：提取公益金
题目3.编制财务会计报表的要求是（ ）。
A. 数字真实、内容完整、科学客观
B. 数字真实、内容完整、编报及时
C. 数字可靠、内容全面、编报及时
D. 数字完整、内容可靠、编报及时
答案：数字真实、内容完整、编报及时
题目4.营业利润的计算公式是（ ）。
A. 营业利润=主营业务利润+其他业务利润
B. 营业利润=主营业务利润+其他业务利润-管理费用-财务费用
C. 营业利润=主营业务利润+营业外收入-营业外支出
D. 营业利润=主营业务利润-所得税
答案：营业利润=主营业务利润+其他业务利润-管理费用-财务费用
题目5.反映物业管理企业支付利息能力的财务指标是（ ）。
A. 利息费用
B. 营业利润
C. 利息保障倍数
D. 净利润
答案：利息保障倍数
题目6.用以衡量企业营运能力的财务指标是（ ）。
A. 营运指数
B. 存货周转率
C. 流动比率
D. 速动比率
答案：存货周转率
题目7.下列说法，正确的是（ ）。
A. 大于1的营运指数，说明收益质量不够好
B. 销售现金比率，其数值越小越好
C. 存货周转率越快，流动性越强，营运能力越好
D. 现金债务总额比越小，表明企业承担债务的能力越强
答案：存货周转率越快，流动性越强，营运能力越好
题目8.速动资产是（ ）。
A. 流动资产
B. 流动资产中扣除应收账款
C. 流动资产中扣除现金
D. 流动资产中扣除存货
答案：流动资产中扣除存货
题目9.表明物业管理公司资产的综合利用效果的是（ ）。
A. 资产报酬率
B. 收入利润率
C. 流动比率
D. 净值报酬率
答案：资产报酬率
题目10.能直接体现物业管理企业财务风险和债权利益保障程度的是（ ）。
A. 资产负债率
B. 总资产
C. 利息保障倍数
D. 速动比率
答案：资产负债率
题目11.降低营业成本的基本途径有（ ）。
A. 节约物资消耗
B. 提高劳动生产率
C. 充分利用现有设备
D. 改善经营管理
答案：节约物资消耗；提高劳动生产率 ；改善经营管理
题目12.物业管理企业的期间费用包括（ ）。
A. 营业费用
B. 营业成本
C. 管理费用
D. 财务费用
答案：营业费用 ；管理费用；财务费用
题目13.应列为物业管理企业主营业务收入的有（ ）。
A. 物业管理收入
B. 物业用房经营收入
C. 物业经营收入
D. 物业大修理收入
答案：物业管理收入；物业经营收入 ；物业大修理收入
题目14.物业管理收费实行（ ）。
A. 政府定价
B. 政府指导价
C. 经营者定价
D. 业主定价
答案：政府指导价；经营者定价
题目15.目标利润的控制主要包括（ ）。
A. 合理分解目标利润
B. 利润差异分析
C. 市场调查
D. 采取调整措施
答案：合理分解目标利润 ；利润差异分析 ；采取调整措施